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Auswählen eines Standortes für Ihr Unternehmen

Wo sollten Sie Ihr Geschäft betreiben? Ein Experte wird Ihnen sagen, dass der Standort für den Erfolg Ihres Unternehmens von entscheidender Bedeutung ist. ein anderer wird argumentieren, dass es wirklich egal ist, wo du bist - und sie haben beide recht. Wie wichtig der Standort für Ihr neues Unternehmen ist, hängt von der Art des Geschäfts, den Einrichtungen und anderen Ressourcen ab, die Sie benötigen, sowie von der Position Ihrer Kunden.

Wenn Sie im Einzelhandel tätig sind oder wenn Sie ein Produkt herstellen und der Vertrieb ein kritischer Bestandteil Ihres gesamten Betriebs ist, ist der geografische Standort äußerst wichtig. Wenn Ihr Unternehmen informations- oder dienstleistungsorientiert ist, steht der tatsächliche Standort eher hinter der Frage, ob die Einrichtung selbst Ihren Anforderungen entspricht oder nicht.

Unabhängig von der Art Ihres Unternehmens müssen Sie, bevor Sie mit dem Einkaufen beginnen, ein klares Bild davon haben, was Sie haben müssen, was Sie haben möchten, was Sie absolut gewonnen haben. t tolerieren und wie viel Sie bezahlen können. Die Entwicklung dieses Bildes kann ein zeitaufwändiger Prozess sein, der sowohl aufregend als auch ermüdend ist, aber es ist wichtig, dass Sie ihm die Aufmerksamkeit schenken, die er verdient. Während viele Startfehler später korrigiert werden können, ist eine schlechte Standortwahl schwierig und manchmal unmöglich zu reparieren.

Arten von Standorten

Die Art des Standorts, den Sie auswählen, hängt weitgehend von der Art des Geschäfts ab, in dem Sie sich befinden. Es gibt jedoch genug Bereiche mit gemischter Nutzung und kreative Raumanwendungen Einige dachten an jeden Typ, bevor sie eine endgültige Entscheidung trafen. Zum Beispiel haben Gewerbegebiete und Bürogebäude typischerweise Einzelhandelsflächen, so dass sie die Restaurants und Geschäfte anziehen können, die Geschäftsmieter in der Nähe suchen. Einkaufszentren bieten oft eine Reihe von professionellen Dienstleistungen - Medizin, Recht, Buchhaltung, Versicherungen usw. - sowie Einzelhändler. Es ist durchaus möglich, dass einige Versionen von nichttraditionellem Raum für Sie arbeiten, also nutzen Sie Ihre Vorstellungskraft.

1. Homebased: Dies ist vielleicht der angesagteste Standort für ein Geschäft in diesen Tagen, und viele beginnen von zu Hause aus, dann bewegen sie sich in kommerziellen Raum, während ihr Geschäft wächst. Andere beginnen zu Hause ohne Gedanken oder Absicht, sich jemals zu bewegen. Sie können ein Eigenheim von einem Büro in einem freien Schlafzimmer, dem Keller, dem Dachboden - sogar dem Küchentisch - betreiben. Auf der positiven Seite müssen Sie sich nicht darum kümmern, Leasingverträge zu verhandeln, mit erheblichen Einlagen oder Pendelverkehr zu kommen. Auf der anderen Seite ist Ihr Raum für körperliches Wachstum begrenzt, und Sie können sich mit ansprechenden Mitarbeitern oder Kundenbesprechungen wohl fühlen.

2. Einzelhandel: Einzelhandelsflächen gibt es in verschiedenen Formen und Größen. Sie können sich in geschlossenen Einkaufszentren, Einkaufszentren, freistehenden Gebäuden, Einkaufsvierteln in der Innenstadt oder in gemischt genutzten Gebäuden befinden.Sie finden auch Einzelhandelsflächen in Flughäfen und anderen Transporteinrichtungen, Hotellobbys, Sportstadien und einer Vielzahl von temporären oder speziellen Veranstaltungsorten.

3. Mobil: Unabhängig davon, ob Sie an die Öffentlichkeit oder an andere Unternehmen verkaufen, wenn Sie ein Produkt oder eine Dienstleistung für Ihre Kunden haben, ist Ihr idealer Standort ein Auto, Lieferwagen oder LKW.

4. Gewerbe: Gewerbeflächen bieten noch mehr Möglichkeiten als der Einzelhandel. Gewerbliche Bürogebäude und Gewerbeparks bieten traditionelle Büroflächen, die sich an Unternehmen richten, die für den Verkauf keinen nennenswerten Fußgänger- oder Autoverkehr benötigen. Sie finden kommerzielle Büroräume in den Geschäftsvierteln der Innenstadt, in den Gewerbegebieten und manchmal auch in den Vororten. Eine Bürooption, die man in Betracht ziehen sollte, ist eine Executive-Suite, in der der Vermieter Rezeptions- und Sekretariatsdienste, Faxen, Fotokopieren, Konferenzräume und andere Unterstützungsdienste als Teil des Raumpakets anbietet. Executive-Suiten helfen Ihnen, das Image eines professionellen Betriebs zu einem erschwinglicheren Preis als ein herkömmliches Büro zu projizieren und sind in den meisten kommerziellen Bürobereichen zu finden. Einige Executive-Suiten vermieten ihre Einrichtungen sogar stundenweise an Unternehmen aus der Umgebung oder außerhalb von Städten, die vorübergehend Büroflächen benötigen.

5. Industrial: Wenn es sich bei Ihrem Unternehmen um eine Fertigung oder eine starke Distribution handelt, benötigen Sie eine Anlage oder Lagereinrichtung. Leichte Industrieparks ziehen in der Regel kleinere Hersteller in umweltfreundlichen Industrien ebenso an wie Unternehmen, die neben Produktionsstätten auch Ausstellungsräume benötigen. Schwere Industriegebiete sind in der Regel älter und schlecht geplant und bieten in der Regel Zugang zu Bahn und / oder Wasserhafen. Obwohl Industrieparks im Allgemeinen neuer sind und oft eine bessere Infrastruktur haben, sollten Sie auch ein freistehendes Geschäftsgebäude in Erwägung ziehen, das Ihren Bedürfnissen entspricht und angemessen in Zonen aufgeteilt ist.

Auszug aus Starten Sie Ihr eigenes Geschäft: Das einzige Startbuch, das Sie jemals brauchen werden , von Rieva Lesonsky und dem Stab der Zeitschrift, © 1998 Presse